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贷款买新房有哪些流程

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新房的交易流程是怎样的，复杂吗

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　　一、看房选房 　　首先到售楼处看房，在看房和选房的过程中，要根据自己的购房需求来挑选符合自己标准的户型，可跟随销售了解大概的区域和户型样板，同时还需了解该楼盘的五证和两书是否齐全。五证不全的房子，存在较大的风险，稍有不慎，很有可能造成钱房两空。 　　二、交定金认购 　　确定好户型之后就可以缴纳定金，并签定认购书了，签订之后这套房源就是属于你的了，要知道定金是不能退的，因此在选房时就应该果断一些。交定金时需要准备购房人的身份证，交定金的收据一定要保存好，因为后期按揭时需要用到。 　　三、交首付款签定合同 　　交完首付款之后就是签定合同了，在签合同时，要特别注意身份证的信息和房源的信息。 　　四、公证处公证 　　通常做公证时都会有开发商的工作人员陪同一起去，在现场填写申请表并提交房屋买卖合同、个人身份证件、户口本、产权证明及其他相关材料等。 　　五、贷款按揭 　　带齐购房所有的小票和收据、身份证原件(已婚的需提供夫妻双方)、户口本原件(已婚的需提供夫妻双方)、结婚证原件(已婚的需提供夫妻双方)、收入证明、近半年银行流水。如流水不足，可提供房产证、土地证、行驶证、证券或理财对账单、定期存款等作为资产证明补充。 　　六、缴纳契税 　　1.如果购买的新房是首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上增半，即契税税率为1.5%。 　　2.如果购买的新房是二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。缴纳契税要带身份证明、购房合同和购房发票。

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买新房有准备哪些资料

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　　一、全款买房需要准备的bai材料 　　1、已婚：夫妻双方的du结婚证、户口本、身份证。 　　2、单身：身份证、户口本、单身证明 　　二、贷款买房需要准备的材料 　　已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水、征信报告 　　单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水 　　三、公积金买房需要准备的材料 　　1、申请人户口本复印件 　　2、申请人身份证复印件 　　3、申请人收入证明原件 　　4、申请人公积金缴存证明原件 　　5、购房合同和购房首付款原件 　　6、已婚需提供配偶的上述材料和结婚证复印件 　　7、土地使用证复印件

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新房买房流程是怎么样的

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买新房需要注意哪些问题

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贵阳买新房要做哪些准备工作

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　　1、看自己是否符合购房资格 　　2、挑选确定房源 　　购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。 　　3、签订购房合同 　　选择到合适的房源以后，购房者需要确认签约，同时支付首付款项。 　　4、办理住房贷款 　　大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。 　　5、验房交房 　　可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，最后会将一份书面报告交给准业主。

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贵阳乌当区有哪些新房楼盘在售

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恒大都会广场就是乌当区的新房楼盘，正在售哦，可以去看看