相信每个人都希望能够拥有属于自己的房子，而现在的房价是越来越高，这让很多人在买房的问题上很是纠结。贵阳是一个很多人想要居住的城市，不过现在的房价也是非常的贵，不少人都在等放假下跌。那么，贵阳目前哪里的房子最便宜?贵阳房价会下跌吗?接下来，小编就和大家来做具体的介绍。

1、整体来说，可能性不大，但是个别高价楼盘，可能价格会有变动，为什么呢，因为贵阳和其他一线城市不一样，因城施策，一城一策，现在很少有人会一刀切的思维去判断和分析问题。

2、就说说基本面，贵阳是个人口净流入城市，从近两年的数据看，增长数量不小，2017年贵阳常住人口增量达到10万+，占到了全省人口增量的近一半，而且，相比贵阳体量大很多倍的成都，同期也只是12万左右，可想而知，贵阳的吸引力之强大。

3、贵阳老城区。人口是房价的需求面，而且，贵阳的人口年龄结构，年轻指数非常之高。在其他地方房价高企、人口老龄化趋势加强的局面下，贵阳一枝独秀，年轻人口比例很大。上面的是人文、社会环境，从自然环境而言，贵阳的气候条件也是非常宜居的，夏无酷暑，冬无严寒，而且绿化程度高，很少有重工业污染，空气质量等各方面都比较好，是一座兼具旅游和宜居属性的城市。

4、观山湖楼市。随着近年来，城市格局竞争的变化，从单个城市GDP论英雄，到一片一片的城市群之间的格局，贵阳也获得了独特的地域区位优势，成渝城市群以南，滇中城市群以东，粤港澳以西，北部湾城市群以北，正好处在大西南板块的中心枢纽，这一点，从近年来贵州的交通改善情况、高铁等线路布局，就可以窥探一二。

5、花溪楼市。虽然贵阳目前处在上升发展阶段，但是，也要看到，短期甚至是中期的调控，对价格的影响力，特别是贵阳当前一些高价盘(近2万左右的价位显得略偏高了)，诸如花溪某些高价楼盘，就很可能会有一些变化，因为，毕竟这样的价位，还是超出很多普通市民的心里预期，比如老城区一些传统核心商圈(大十字、喷水池等)，有房东虽然叫价1万多一平，但是未必有人愿意去买。

贵阳目前哪里的房子最便宜?贵阳现在的房价还是比较高的，想要买到便宜的房子只能选择期房或者是交通比较不方便的地区。贵阳房价会下跌吗?贵阳房价下跌的可能性不大，因为现在的楼市还是比较有序平稳，大幅度下跌是肯定不可能的，不过有个别的楼盘，会有相对于性的调整，总的来说，现在的楼市只适合静观其变。