近日，贵州省住房资金管理中心连续发布了五项新政策，旨在进一步释放住房公积金政策红利，支持缴存人的刚性和改善性住房需求，助推房地产市场健康发展。以下是对这五项新政策的详细解读：

一、‌提高住房公积金最高贷款额度‌

住房公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭更是提高至120万元。首次在贵安新区购买自住住房的缴存人，最高贷款额度可在上述基础上上浮20%。持有有效省级优才卡、省级高层次人才服务绿卡的缴存人，最高贷款额度可达150万元。这一政策调整显著提高了住房公积金的贷款额度，为缴存人提供了更加充足的资金支持，有助于缓解购房压力。

二、‌优化提取住房公积金支付新建商品住房购房首付款‌

在贵阳贵安购买新建商品住房的缴存人及配偶，只要所购住房已完成商品房买卖合同网签，且在本市无未结清的住房公积金贷款，即可提取公积金支付首付款。

这一政策优化了提取流程，使得缴存人能够更加便捷地使用住房公积金支付购房首付款，进一步发挥了住房公积金对缴存人“住有所居”的支持作用。

贵州省住房资金管理中心5项新政策解读‌

三、‌优化提取住房公积金支付二手自住住房购房首付款‌

贵州进一步放宽了申请条件，使得更多在贵阳贵安购买二手自住住房的缴存人及配偶能够受益。符合条件的缴存人可提取公积金支付首付款，减轻了购房负担。

四、‌优化住房公积金贷款住房套数认定标准‌

认定标准调整为以在全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。缴存人家庭在全国范围内有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清的，执行第二套住房公积金贷款政策。这一调整扩大了公积金贷款的受益面，使得更多缴存人能够享受到公积金贷款的低利率优势。

五、‌支持住房公积金购房首付款代际互助‌

缴存人在贵阳贵安购买自住住房时，本人的父母、子女可提取公积金账户余额支付缴存人购房首付款。这一政策体现了家庭间的互助共济精神，有助于缓解缴存人购房首付资金压力。

综上所述，贵州省住房资金管理中心此次发布的五项新政策，从多个方面对住房公积金政策进行了优化和调整，为缴存人提供了更加全面、便捷的支持。这些政策的实施将有助于促进房地产市场的健康发展，实现“住有所居”的目标。

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