据克而瑞贵阳11月楼市月报显示(统计周期：2021.11.1-2021.11.30)，在贵阳商品住宅成交排行榜中，位于观山湖区的中铁逸都国际凭借区位及产品质量优势销售额和销售面积齐高，销售金额达1.45亿元，占据11月贵阳商品住宅成交排行榜首，成交均价11561元/㎡;中铁阅山湖排名第二，销售金额为1.18亿元，成交均价为11542元/㎡;华润置地九悦排名第三，销售金额为1.17亿元，成交均价为13135元/㎡。

此外，贵阳整体市场去化速度减缓，经开吾悦广场、远洋红星观山天铂、中南林樾、金科金茂九华粼云等多个上榜项目成交不足1亿元，入榜业绩门槛降至0.73亿元。

据悉，中铁逸都国际位于云潭南路，总用地近1800 亩，总建筑面积约为230万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是当前贵阳规模综合性大盘之一。项目北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园;东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望;南接城市快速干线—北京西路，距离主城区仅5分钟车程，交通十分便利。

目前在售户型建面约77㎡-140㎡住宅，价格约12000元/㎡。

中铁阅山湖位列11月贵阳商品住宅成交榜第二位，项目位于观山湖区城中心，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。项目总占地约5000亩，建筑面积约260万平米，容积率2.2，绿化率45%，封闭小区，人车分流，车位比为1:1.3，梯户比以2梯2户，2梯4户为主。

总体规划依托伴山、揽湖、原生态的自然优势，打造成集休闲、旅游于一体的国际化、智能化、原生态、高品质的高端低密度社区;开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等，分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。目前在售建面约125㎡-167㎡的户型，均价约10800元/㎡。

华润置地九悦位列11月贵阳商品住宅成交榜第三位，项目位于南明区人民大道、解放路两条主干道交汇处(原省体育馆)，项目定位高端改善，适合老城区改善及置换群体。

项目规划占地面积达88000平方米，其中建筑面积达480000平方米，项目建筑类型以高层为主，楼盘为普通住宅，商业;周边有地铁1号线、人民大道、解放路、遵义路等交通要道;有万象城、逸天城、万象润街等配套商业资源;此外，还有贵阳市第十四中学、贵阳市第二十七中学、解放桥小学、第四人民医院、贵阳市骨科医院等医疗、教育设施。

在售户型建面约123㎡-143㎡云墅跃层、建面约178㎡宽幕平层，房源价格约13000-18000元/㎡。目前已加推6号楼新品，户型建面约123-180㎡。

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