11月19日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第148号挂牌出让公告。位于白云区的G(21)097号商住用地挂牌出让，出让总面积约117777.68平方米，该宗地块将于2021年12月22日18:00公开出让。

据悉，G(21)097号地块位于贵阳市白云区数博大道西侧、白金一号北侧。土地级别为住宅五级，商业六级。地块分为三个部分，总用地面积 164611.01 平方米，实际出让 117777.68 平方米。

其中，地块一总用地面积 7720.67 平方米，实际出让面积 5316.47 平方米,市政道路用地 2404.2 平方米;地块二总用地面积 81646 平方米，实际出让面积 63999.88 平方米,市政道路用地面积 15706.992 平方米，市政道路绿化保护带面积 1939.1 平方米;地块三总用地面积 75244.34 平方米，实际出让面积 48461.33 平方米, 市政道路用地面积 22623.31 平方米，市政道路绿化保护带面积 4159.7平方米。计容建筑面积 383698.148 平方米。

规划条件：综合容积率 3.26。(1)地块一：规划用途为服务设施用地，容积率≦0.8，建筑密度≦30%，绿地率≧35%，建筑高度≦16 米;(2)地块二：规划用途为居住、商业(10%)，容积率≮1.0、≦ 2.9，建筑密度≦24%，绿地率≧35%;(3)地块三：规划用途为商业，容积率≮1.0、≦4.0，建筑密度 ≦50%，绿地率≧20%，建筑高度≦260 米。

地块其他要求：

1.公共设施及配套：按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等未计算土地出让金，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府制定的接受单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。竞得人在项目建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨用地目录》的，由接收方按照招拍挂时《划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准》缴纳出让金，办理出让性质的不动产权利证书。

2.地块内商业业态中 7 万平方米商业产权不得分割转让、销售，集中商业投资额不低于 10 亿元，建成后须统一自持经营。

3.竞得人须根据白云区政府提供的方案，无偿建设地块二西南侧1700 平方米体育用地，地块三东侧 3300 平方米公共绿地，与项目同步开工、同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区政府指定的单位及部门。

4.竞得人须根据白云区政府提供的方案，无偿建设地块二、地块三之间的纵向道路，长约 379 米，宽 20 米，地块二西侧纵向道路，长约454 米，宽约 20 米，地块二、三之间北侧横向道路，长约 361 米，宽20 米(具体以实际设计施工图为准)，与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区政府指定的单位及部门。(设计满足《城镇道路工程设计规范》(CJJ37-2012)，移交时质量需达到《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008)等市政道路验收标准。

4.装配式建筑和成品住宅要求按省市相关规定执行。

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