11月12日，贵州省招标投标公共服务平台发布茶园一期A地块城市更新改造项目等7个项目可行性研究报告编制招标公告。

招标范围根据招标人要求完成茶园一期A地块城市更新改造项目等7个项目可行性研究报告编制工作。

项目规模：

①. 三桥A01地块城市更新改造项目：项目红线范围内需征地面积约350.60亩;红线范围内待征收房屋共计约900户，约139815.87平方米，项目规划计容用地面积为145801.63平方米，容积率为4.05。项目拟建住宅,商业,幼儿园,公建配套及车库，项目规划总建筑面积为797280.80平方米，计容面积为591152.40平方米，其中住宅建筑面积为445871.93平方米，商业建筑面积为134623.91平方米;幼儿园建筑面积为5670平方米;公建配套建筑面积为4986.56平方米;不计容面积为206128.40平方米，项目总投资约为613475.42万元。

②. 茶园一期A地块城市更新改造项目：项目红线范围内需征地面积约166.42亩;红线范围内待征收房屋共计约340户，约 126646.69平方米，项目规划计容用地面积为57083.12平方米，容积率为4.00。项目拟建住宅,商业,幼儿园,公建配套及车库，项目规划总建筑面积为312906.32平方米，计容建筑面积为228332.48平方米，其中住宅建筑面积为212840.30平方米，商业建筑面积为10000.96平方米;幼儿园建筑面积为1620平方米;公建配套建筑面积为3871.22平方米;不计容面积为84573.84平方米，项目总投资约为254344.01万元。

③. 茶园一期B地块城市更新改造项目：项目红线范围内需征地面积约157.35亩;红线范围内待征收房屋共计约411户，约154790.42平方米，项目规划计容用地面积为63488.54平方米，容积率为4.00。项目拟建住宅,商业,幼儿园,公建配套及车库，项目规划总建筑面积为348582.26平方米，计容建筑面积为253954.16平方米，其中住宅建筑面积为238401.16平方米，商业建筑面积为5891.74平方米;幼儿园建筑面积为5670平方米;公建配套建筑面积为3991.26平方米;不计容面积为94628.10平方米，项目总投资约为283768.34万元。

④. 云岩区黑垭口地块城市更新项目：项目红线范围内需征地面积约147.47亩;红线范围内待征收房屋共计约23户，约 13500.92平方米，项目规划计容用地面积为84671.24平方米，容积率为3.1。项目拟建住宅,幼儿园,公建配套及车库，项目规划总建筑面积为361072.29平方米，计容面积为262480.84平方米，其中住宅建筑面积为255192.61平方米，幼儿园建筑面积为3240.00平方米;公建配套建筑面积为4048.23平方米;不计容面积为98591.45平方米，项目总投资约为218140.34万元。

⑤. 贵阳市云岩区三马片区城市更新项目(轮胎厂二期地块)：项目红线范围内需征地面积约298.43亩;红线范围内待征收房屋共计约35户，其中公产10户，私产25户。约324000平方米，项目规划计容用地面积为198951.71平方米，容积率为5.03。项目拟建住宅、幼儿园、公建配套及车库，项目规划总建筑面积为1377462.26平方米，计容面积为1001428.28平方米，其中住宅建筑面积979872.24平方米，幼儿园建筑面积为4860平方米,公建配套建筑面积为16696.05平方米;不计容面积为376033.98平方米，项目总投资约为764567.42万元。

⑥. 云岩区三马片区小湾河城市更新改造项目：项目红线范围内需征地面积约187.61亩;红线范围内待征收房屋共计约605户，约118101.25平方米，项目规划计容用地面积为117418.56平方米，容积率为3.25。项目拟建高层住宅、非住宅用房及车库，项目规划总建筑面积为521291.55平方米，计容面积为381578.42平方米，其中商业面积为29838.11平方米，住宅面积为335815.89平方米，小学面积为7373.48平方米，幼儿园面积为4050平方米，公建配套面积为4500.94平方米;不计容面积为139713.13平方米，项目总投资约为426374.19万元

⑦. 云岩区民生路老旧小区改造项目：

1.老旧小区改造，涉及建筑17栋，户数 1358 户，建筑面积约108640平方米。改造内容含建筑改造工程、道路工程、排水防涝工程、给水工程、强电工程、消防工程、通信及照明工程绿化工程、垃圾收储工程、便民公共服务设施等。

2.老旧小区周边绿化景观提升改造，涉及人行道铺装3188㎡，人行道检查井井盖更换35座，花岗岩道牙668m，分类垃圾桶17套，花岗岩花钵2套，成品花箱31组，人行道栏杆568m，挡墙装饰130㎡，中分带绿化改造255㎡，新增人车隔离带绿化259㎡，道旁绿地绿化1449㎡，种植行道树27株，景观小品改造提升203㎡。

3.老旧小区周边道路提升改造 ，涉及全路段路面铣刨5cm12519㎡，全路段加铺5cm沥青玛蹄脂混合料10433㎡，局部沉降危害处理段522㎡，新建路面结构段1878㎡，老路开挖522㎡，路床换填522㎡，装配式车行道路缘石724m，装配式侧分带路缘石753m，护栏2295m，花岗岩60cm*30cm*6cm 2898㎡，交安工程 1km，监控设备1km，检查井井盖更换31个，井圈加固79个，雨水篦子更换31个，雨水口加固79个，公交车站提升4个，过街通道外观提升2个，过街通道景观提升1个，路灯39盏，弱电入地1km。强电入地1km，景观绿化580㎡，行道树6棵，老旧小区周边河道整治1项。

4.完整社区配套新建，新建建筑总建筑面积8670㎡。装修8670㎡，给排水安装8670㎡，电气8670㎡，暖通8670㎡，消防8670㎡，室外工程8670㎡。项目总投资约为7723.55万元。

本项目招标人设定最高限价为508700.00元。

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