一：定价要合理

　　房东在出租房屋上最需要注意的就是房屋的租金定价，这个价格不是随意决定的，一定要充分了解周边区域相似户型、小区和朝向的房屋，根据它们的出租情况、租金等来确定自己房屋的租金，此外还可以根据自己小区交通、环境设施等方面来调整租金，否则定价过高会吓跑租客，而定价低会造成自己的损失，都是不利的。

　　二：房屋介绍要有亮点

　　房东在发布自己房源时，需要将房间内的照片拍好，若是随便拍拍是很难吸引租客的，拍照时要注意光线问题，照片体现的室内阴暗的话，租客一看就没有联系房东的欲望，室内也要整洁一些，拍出的照片效果更好，而且对房屋各个功能区域、电器家具设施等都要描述到位，可以对房屋亮点进行重点描述，这样能吸引更多有效租客。

　　三：环境要整洁、设施要齐全

　　对于租客来说，很多都是孑然一身，或者只有一个行李箱，若是能拎包入住的话，那租客肯定是很满意的，所以房子内部最好是有添置床、衣柜、书桌等基本家具和空调、热水器等基本家电，即便是二手电器、家具等，也可以给租房房屋带来便利，而且租金能往上涨不少，这样的居住环境更受租客喜欢，若是室内能搭配好窗帘、装饰一些画之类的就更好了。

　　四：有针对性地出租

　　房东可以根据自己的房屋类型选择针对性出租，譬如说三室及以上的房子是不便整体的，故而可以允许租客合租行为，若是房屋客厅较大，就可以租给有办公需求的租客。