双核区小户型购房者的主力群体为事业刚起步的年轻群体，这类人大多尚未成家，计划购置小户型房子作为过渡，或是无结婚打算用作长久自住。

这类人通常为独居，对空间的大小执念并不高，但由于工作需要，对于区位有一定要求，选择小户型并非一味追求低价，而是基于愿意用空间大小换取区位优势。

因此，双核区的小户型项目一直是这类人的首选，尤其是聚集了大数据、会展金融等高新产业的观山湖区，是工作群体的首选区域。

白云&经开

由于小户型购房群体的特性，地铁开通且距离双核区较近的经开区和白云区成为了次选区域。

最后就是花溪区、贵安新区和双龙新区了。

这三个区域相对来说距双核区较远，地铁尚未开通，且由于生态环境不错，区域内的不少项目主推洋房、别墅等品质产品，户型建面段不小，与小户型主要购房群体匹配度不高。

对于贵安新区和双龙新区来说，房子单价较低，入手小户型的难度相对其他区域要低不少，但入手前要考虑好交通成本、时间成本以及未来置换的流通性，需谨慎选择。

不过这两个区域正在积极发展产业，如果是正好就在区域内工作的人，倒是很适合入手。

而花溪区与前两个区域有所不同，一来区位条件、公共配套设施更为完善，二来地铁三号线开通在即，开通后能大大增加交通便捷度，所以也不失为一个好选择，不过花溪区面积较大，对交通比较看重的朋友，要注意看清楚楼盘与地铁站点的距离。

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