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信用卡逾期对买房贷款会产生什么影响吗 逾期有什么补救方法吗
发布时间:2021-04-22 15:39:31
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象盒作者:

现在大家的消费观念跟以前不一样了,喜欢提前消费,信用卡,花呗等越来越受年轻人的喜欢,所以使用信用卡就存在一个问题,有些人用了信用卡后,不按期还款,以至逾期,所以到买房的时候,很多人就问,信用卡逾期会买房贷款会产生什么影响吗,逾期了有什么补救的方法吗?

一、如何查询信用报告

如果信息主体想了解自己的信用报告,可以每年免费两次向征信机构查询自己的信用报告。可以持身份证等有效证件,向中国人民银行提交查询申请,一年内免费查询两次自己的信用报告。虽然银行很看重借款人的个人信用情况,但并非有了信用“污点”就无法申请房贷,具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。

二、信用卡逾期对房贷申请的影响有什么

1.房贷利率会被提高或贷款成数降低、如果持卡人有一、两次的信用卡逾期,而且逾期额度不大、短时间之内归还的话,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2.房贷申请被拒、若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。需要注意的是,信用卡账单还款期限是一个月,连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次,还了之后又发生了逾期,如此共计六次就是累计六次逾期还款。

信用卡逾期对买房贷款会产生什么影响吗 逾期有什么补救方法吗

三、信用卡逾期之后的补救方法

1、只是逾期了一两次

可以申请容时还款,它指的是持卡人在最迟还款日后3天之内的还款,都可以算作按时还款。在容时宽限的时间内全额还款后,马上给银行信用卡中心打电话,申明非恶意欠款,如果以前一直记录良好,且逾期时间短,发现逾期后还款良好,则有可能不被记不良记录。

2、已经严重逾期

信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。

一旦发现严重逾期记录后,继续使用这张卡片,用新的还款记录覆盖原有的负面记录,24个月后就会产生新的信用记录,待记录刷新后就不会影响个人信贷。

如果当下就要申请贷款,可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明,部分银行可能会网开一面。比如你只是开卡后长久不用,产生了年费逾期而已。

3、逾期还款之后不要随意销卡

逾期之后产生了不良记录,一定继续正常使用,千万不要还清欠款后立即注销信用卡。如果用卡终止,之前的不良记录不再滚动,而是长时间被保存下来。

4、不要对逾期记录置之不理

一直不还款,每月都会产生一次不良记录,多月未还款,会被银行起诉,轻者用卡记录变得很糟糕,严重时会被判刑罚款。另外,逾期会产生罚息和滞纳金,导致欠款数额越拖越大。

5、无力还款向银行说明情况

因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时,在最后还款期到来之前,持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系,陈述自己的经济状况,申明自己并非恶意欠款,并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下,就不会被记下不良记录。

信用卡逾期对买房贷款会产生什么影响吗 逾期有什么补救方法吗

四、消除不良信用记录需要2年还是5年

1.两年消除不良记录、是指非恶意小额短期逾期不良记录,人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡,要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡,并按时还款,就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录,因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。

2.五年消除不良记录、是指恶意透支金额较大,因性质较为恶劣严重,那么人民银行会记录,该不良记录即留底,在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息,按月度体现出来,并且可以查看是哪年哪月逾期的,而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了,但会保留5年以内的记录,5年后才不再显示。

所以我们在买房前,可以提前查看自己的信用报告,查询个人征信,就算逾期了也不要急,也还是有补救方法的,但是如果个人征信不好的话,银行可能会考虑要不要贷款给你哦!

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