房产证名字的变更涉及一定的费用，具体费用根据房屋是否有贷款以及变更双方的关系有所不同。

一、房产证名字变更费用

‌1、有房无贷‌：费用总计110元，包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元。办理时间约为20天，之后即可领取新的房产证。

‌2、有房有贷‌：除了上述110元费用外，若存在公积金贷款，还需支付100元手续费；对于组合性质公积金贷款，手续费则为200元。

3、未婚或无直系血缘关系‌：费用按房屋面积计算，每平方米2.5元。此外，若房屋未满5年，还需缴纳5.5%的营业税、1%的个人所得税及万分之5的印花税，合同工本费5元。若房屋满5年，则可免征营业税和个人所得税。

房产证名字变更费用及办理流程‌

二、房产证名字变更办理流程

房产证名字的变更主要分为以下三种情况，每种情况的办理流程有所不同：

‌1、婚姻存续期间添加配偶姓名‌：直接携带结婚证、房屋两证（房产证、土地证）及双方身份证原件及复印件，前往房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、非婚姻存续期间更名‌：此类情况只能通过赠与方式进行。需准备房屋所有权证、赠与书及契证，然后前往相关部门办理房屋所有权变更登记手续。

‌3、通过买卖方式更名‌：若双方决定通过买卖方式更名，则按二手房买卖流程办理。这包括签订买卖合同、办理过户手续等步骤。

以上内容仅供参考，具体费用及流程可能因地区差异而有所不同。在实际操作中，请咨询当地不动产登记部门或相关机构以获取准确信息。

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