租房时一般会签订租房合同，合同会有一个租赁期限，合同到期时，有些人会选择退房，有些人会选择继续租赁，那么租房到期交接需要注意什么，如何续租？今天我们就一起来了解这些问题。

‌一、租房到期交接注意事项‌

1‌、办理维修基金和物业管理费结算‌

在租房到期交接时，务必办理维修基金和物业管理费的结算手续。特别是维修基金，由于其金额较大，双方都应高度重视并妥善处理。

2‌、水电煤气抄表并计算金额‌

交接房屋时，双方需进行水电煤气抄表，并准确计算各自应承担的费用。这有助于避免交房后因费用问题产生纠纷。‌

3、签订交房交接书‌

完成上述事项后，建议双方签订房屋交接书，以明确交房行为并保障双方权益。通过正规中介公司办理交接书可提供更全面的保障。

‌4、办理有线电视结算和更名手续‌

别忘了结算有线电视费用，并办理更名手续。这些步骤虽小，但同样重要，以免日后产生不必要的麻烦。

‌注意‌：虽然您提到的户口转移手续对于购房者而言很重要，但在租房到期交接的情境中，这一步骤通常不涉及。租房不同于购房，不涉及户口的转入转出。

租房到期交接需要注意什么 如何续租

‌二、租房到期续租问题解答‌

1、租约到期出租人不愿继续出租‌

若租约到期后出租人不愿继续出租，承租人应及时返还房屋。出租人应给予承租人合理的找房搬家时间，并可根据实际情况延长租赁期限，协助承租人找到新住所。

‌2、续租时出租人要求变更条件‌

若出租人要求变更条件，如提高租金，承租人应与出租人协商确定合理的新租金。协商过程中，可参考国家或地区的规定，遵循公平合理的原则。

3、租约到期出租人未提出新条件‌

若租约到期后出租人未提出新条件，且承租人继续交租并得到出租人的接受，则视为租赁关系延续。除非出租人有正当理由，否则不得随意终止租赁关系。

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