公租房和廉租房两者只有一个字之差，很多人分不清，以为两者是一样的，其实不然，我们今天就来看看公租房和廉租房那有什么不同？

关于公租房与廉租房的区别，以下是对这两类住房的详细对比分析：

‌一、定义差异‌

‌公租房‌：公租房是由政府提供政策支持，限定户型、供应对象及租金标准的公共租赁住房。它不属于个人所有，而是由政府或公共机构持有，并以低于市场价或承租者可承受的价格，出租给新就业职工、大学毕业生及外地迁移至城市工作的群体。

‌廉租房‌：廉租房则是政府或相关机构专为低收入家庭提供的、租金相对低廉的住房。其设立目的在于保障经济条件较差的家庭能拥有稳定的居住环境，进而促进社会公平与和谐。

‌二、供应对象有别‌

‌公租房‌：主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业且无房职工，以及在城镇稳定就业的外来务工人员。

‌廉租房‌：则主要针对具有当地常住户口且住房困难的低收入人群。

‌三、申请条件不同‌

‌公租房‌：申请人需满足在本地无住房或住房面积低于规定标准，同时收入、财产也需低于规定标准。对于外来务工人员，还需满足在本地稳定就业及达到规定年限等条件。

‌廉租房‌：申请人需具有当地常住户口，且家庭收入、财产等均需低于政府规定的低收入标准。此外，申请人的住房条件也需符合政府规定的困难标准。

公租房和廉租房的区别分析

‌四、租金水平差异‌

‌公租房‌：租金标准由政府制定，虽低于市场价，但相较于廉租房而言仍较高。

‌廉租房‌：租金通常远低于市场平均水平，政府通过补贴或政策调控确保租金在低收入家庭可承受范围内。

‌五、租赁期限不同‌

‌公租房‌：租赁总年限一般不超过5年，具体期限需根据当地政策确定。

‌廉租房‌：租赁使用期限无明确限制，但政府会根据实际情况对租赁期限进行管理和调整。

‌六、房源与保障形式差异‌

‌公租房‌：房源由政府或政府委托的机构通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集。申请人符合条件后可申请入住，但不得转租、转让或赠与。

‌廉租房‌：房源包括新建住房、空置楼盘、改造危房及老旧公房等多样化选择。廉租房有两种保障形式：一是低租金承租；二是以租金补贴形式发放给住房困难户。

综上所述，公租房与廉租房在定义、供应对象、申请条件、租金水平、租赁期限以及房源与保障形式等方面均存在显著差异。购房者或租房者应根据自身实际情况及需求，选择适合的住房类型。

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