新房即便尚未收房，业主仍需缴纳物业费。原因在于，物业服务工作已经实质性开展，并且前期物业服务协议已经生效。空置房的物业费收取标准通常会在前期物业服务协议中明确体现。

新房未收房是否需要交物业费‌ 缴纳物业费需要注意的事项

‌缴纳物业费需要注意的事项‌

‌1:验房与合同约定‌：在新房入住前，业主应先进行验房。如果验房不合格，不要先行缴纳物业费。同时，在办理入住手续时，应仔细查看合同中是否约定需先行缴纳物业费，若没有相关约定，业主有权拒缴。

‌2:缴费方式‌：为确保资金安全，业主应选择对公付款方式缴纳物业费，如使用对公缴费平台或POS机刷卡等方式进行支付，避免转账至私人账户。

‌3:及时索取发票‌：缴费完成后，业主应及时向工作人员索取电子发票，以避免后续可能产生的误会和纠纷。

‌4:了解物业费标准‌：业主应清楚自己小区的物业费收取标准及相关文件。不同小区的物业费标准可能有所不同，具体标准需按当地物价局公布的标准执行。

‌5:公共收益去向‌：业主应了解电梯间广告等公共区域的收益去向。这些收益应归全体业主所有，物业公司不应擅自挪用。

6:‌预收物业费的合理性‌：物业公司可以提前收取物业费，但最长不得超过6个月。如果物业预收超过6个月的费用，业主可以提出异议并要求合理解释。

‌7:服务质量与缴费义务‌：即使不住在小区内，业主也有义务缴纳物业费。因为物业服务包括共用部位、设施设备的维护等。如果业主对物业服务不满意，可以通过合法途径要求物业公司进行整改或减少物业费，但不能以此为由拒缴全部费用。

关于开具发票的问题，业主在缴纳物业费时有权要求物业公司开具正规发票。这是根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定来执行的。

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