近两年，在新冠肺炎疫情的影响下，失业人数可是越来越多了，这也就导致法拍房大量增加。由于法拍房价格低于市场价，且不存在限购的情况，因此，不少购房者都比较青睐它。然而，大家都知道法拍房是“香饽饽”，谁又能买到它呢?在此，小编要说的是，法拍房可是“香饽饽”，你想“吃”定它，就要做好以下这5件事情!

一、选择合适房源

并非随便一套法拍房就适合你，你也不能盲目去竞拍房子!首先，你需要先了解法拍房的基本情况，然后从众多法拍房中选择一套适合自己的，只有这样，你的血汗钱才不至于白白浪费!如何选择合适房源呢?可以从自己的经济实力、家庭情况、户型设计等多方面去考虑。如果房子不适合自己，不管它起拍价多么低，你都不要去竞拍，完全就是浪费自己的精力!

二、获取竞拍资格

在选好合适的房源以后，你还要满足竞拍资格，只有这样，你才可以去竞拍房子。一般来说，要想获得竞拍资格，你就必须先交保证金，若是你连保证金都凑不齐，那你还拍什么房子呢?一般来说，保证金少则几万，多则数十万，购房者可要注意了，尤其是资金有限的购房者!

三、及时缴纳款项

在竞拍到房子以后，购房者就需要在规定的时间内补齐竞拍款，此时剩余竞拍款=实际竞拍款-保证金。如果你无法按时缴纳款项，那么你的保证金可是分文不退的，而且再次拍卖所产生的费用，也是由你来承担的!

四、办理房产过户

即便你补齐了竞拍款，房子也还不属于你，因为只有完成了过户手续，它才真正属于你!因此，在办理好竞拍手续以后，大家一定要尽快完成过户手续，以免夜长梦多!

五、多注意保证金

保证金不仅可以让你获得竞拍资格，同时也是你违约的赔偿。因此，大家一定要注意了解保证金的各项事宜，就比如保证金在何种情况下才会退还;退还的保证金多久可以到账。

虽说法拍房比较物美价廉，但它也并非没有缺点，就比如原房主会上门闹事，给购房者带来困扰。因此，在竞拍法拍房时，购房者需要先了解法拍房所带来的不利影响!最后，小编要提醒大家，法拍房可是“香饽饽”，你想“吃”定它，就要做好以上这5件事情!

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