申请办理住宅商业服务贷款的标准有什么?申请办理商业服务贷款的标准有什么?下面就跟象盒小编一起来看看，希望能给大家带来帮助。

1、房屋抵押给银行

商业服务贷款最先要与房地产商或是房主签署购房协议，随后拿着购房协议去银行贷款。将房屋抵押给银行，才有贷款的资质。

2、还款额度不超过收益的50%

商业服务贷款要求每月的还款额度不可以超出家庭年收入的50%，既保证了贷款人的生活品质，又确保贷款人会按时偿还银行贷款，减少银行资产风险性。

3、个人信用优良、无欠佳纪录

商业服务贷款在宣布审核贷款以前要对贷款人的个人征信开展调研。个人信用优良，无贷款逾期纪录的，会更非常容易得到贷款审核。

4、房子产权清楚

房子产权一定要清楚。针对新房子而言，这些方面的问题不大，可是假如购买的是二手房，那么在贷款以前一定要调研清晰房子的产权难题，一旦产权出现难题，银行也是会回绝审核贷款的。

5、年纪不超过限定

有一些银行对申请者的年纪也是有限定，许多银行是贷款期限和贷款人的具体年纪求和不可以超出70年。

以上就是小编对申请办理住宅商业服务贷款标准的分析了，只有弄清楚了标准，大家才对商业服务贷款做到心中有数，也就不用担心自己吃亏上当了。更多贷款相关资讯请持续关注象盒找房。