买贵阳新房之前有哪些事情需要知道?有哪些工作需要提前准备好?买贵阳新房对于很多家庭来说都是一件非常重要的事情，所以有些事情需要提前知道，做好准备才能防患于未然。

一、确定买房目的，三思后行

通常买房有两个目的：自住或投资。

如果是买房自住的话，需要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素;

如果买房仅仅是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值的问题。

二、预估买房能力，量力而行

在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。

三、了解地产知识，不被忽悠

在买房前，要尽可能多的了解一些与房地产相关的知识，以防在看房的时候被忽悠，并且能问出一些比较实际而有用的问题。

四、积累购房首付，定好目标

买房首付的积累是购房的关键。首先，制定一个目标，比如毕业后5年内买房，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配自己的收入，预存首付款。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

五、选择购房时机，果断出手

我们在了解房地产相关知识的同时，还要关注一下楼市行情，如果房价在一段时间内将处于调整或者下跌的状态，此时购房就需要谨慎，应该等房价调整趋于稳定之后再买房也不迟。如果已经看好楼盘，一般在来盘或者接近清盘的时候买房最换算。

六、合理筛选楼盘，适合即可

有时候买东西有一个通理，就是只选对的适合自己的，而不是盲目跟风去买贵的。

如果是年轻人购房，建议选择面积小、首付少、总价低的楼盘，这样还贷压力不会过大，在我们薪资承受范围内。并且在购房时，尽量能选择周边交通配套便利的，这样就不会在上下班的途中浪费太多时间;

中年人购房，就要根据家庭的人口数量合理选择户型、面积，尽可能选择面积较大的改善性住房;

老年人购房，要看中房屋的品质以及周边的生活环境，老年人一般已经退休，有稳定的退休金，资金上不用太担心，反而是生活环境需要得到提升。

如果各位有需要购买贵阳新房的需求，首先是要考虑贵阳新房区位因素，再就是小区的配套设施，结合自己的情况选择合适的户型，提前了解地产方面的知识，选择时机入手贵阳新房。